La Cámara Chilena de la Construcción Valparaíso presentó el Balance de Vivienda 2025 para la región, en una actividad que reunió a autoridades, especialistas y representantes del mundo público y privado. En la instancia, el gremio advirtió que, junto al déficit habitacional, la zona enfrenta una fuerte presión derivada de los campamentos y las personas en situación de calle, planteando la necesidad de avanzar hacia soluciones integrales.
El estudio, elaborado en base a la Encuesta Casen 2024, identificó 84.658 requerimientos habitacionales en la Región de Valparaíso, cifra que equivale a cerca del 10% del total nacional. Pese a que el déficit registró una disminución de un 14% respecto a la medición anterior, la región continúa siendo la segunda con mayor demanda del país.
Región al debe
Durante la presentación, el presidente regional del gremio, Fernando Bustamante, subrayó la magnitud del problema. “La Región de Valparaíso sigue enfrentando una urgencia habitacional de gran escala. Aunque el déficit muestra una baja, todavía casi 85 mil familias requieren una solución habitacional”, afirmó.
El dirigente agregó que la situación se agrava al considerar otros factores. “Si sumamos campamentos y personas en situación de calle, llegamos a 118 mil requerimientos”, advirtió, enfatizando que el desafío supera ampliamente las cifras del déficit tradicional.
En esa línea, el informe también incorporó datos de TECHO-Chile y del Censo 2024, que estiman la existencia de cerca de 30 mil familias en campamentos y unas 2.500 personas viviendo en la calle en la región, lo que evidencia una presión habitacional aún mayor.
Otro de los aspectos destacados del estudio es la composición del déficit. De los requerimientos detectados, 39.813 corresponden a viviendas irrecuperables, 37.639 a allegamiento por razones económicas y 7.206 a allegamiento en condiciones de hacinamiento. Además, se evidenció que un 32% de los hogares afectados está liderado por personas mayores y un 60% por mujeres.
Soluciones y alianzas
Bustamante insistió en que la solución no pasa únicamente por construir nuevas viviendas. “Hablar de vivienda es hablar también de ciudad, infraestructura, planificación y calidad de vida. Este desafío exige avanzar en obras habilitantes que permitan desarrollar proyectos y consolidar barrios”, sostuvo.
En el cierre de la jornada, que incluyó un panel con autoridades como la alcaldesa de Valparaíso, Camila Nieto, y el seremi Minvu, Marcelo Ruiz, el gremio llamó a fortalecer la colaboración público-privada. “La principal conclusión es que debemos pasar del diagnóstico a la acción, con una agenda compartida que permita responder con mayor agilidad a uno de los desafíos más urgentes de la región”, concluyó Bustamante.
