Un estudio de la plataforma ComunidadFeliz, identificó a varias comunas de la Región de Valparaíso entre las que registran mayores alzas en gastos comunes en el último año. En particular, Concón encabeza el ranking nacional con un aumento de 18,99% entre enero de 2025 y misma fecha de 2026, seguida por Valparaíso con 15,07%, mientras que Viña del Mar también aparece con un aumento del 9,80%.
El informe no solo posiciona a estas comunas por su variación porcentual, sino también por los montos promedio que pagan los residentes. En ese sentido, Concón registra el gasto común más alto con $159.887 mensuales, seguido por Viña del Mar con $133.349 y Valparaíso con $107.244, todas cifras por sobre los $100 mil.
Según el estudio, estas tres comunas del Gran Valparaíso concentran tanto los mayores incrementos como los valores más elevados a nivel país, lo que refleja una presión significativa sobre el presupuesto de los hogares que viven en edificios y condominios.
Explicación del alza
El análisis explica que estos gastos corresponden a pagos asociados a la vida en comunidades, incluyendo sueldos de conserjería, mantención de espacios comunes y reparaciones, por lo que se suman a otros costos del hogar como arriendo o dividendos.
Finalmente, el alza en estas comunas de la Región de Valparaíso se vincula a factores como el aumento de servicios básicos, mayores remuneraciones del personal, incremento en seguridad y mantenciones técnicas, además de la inflación general, elementos que han encarecido la operación de edificios y condominios en el último año.
